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1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还宁波住房借款本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供宁波银行住房借款认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的住房作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立宁波银行个人住房借款结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收借款本息.
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1、宁波房产借款购房预售合同（按揭房）；
2、与银行签订购房借款合同；
3、购房预交款收据复印件（验原件）；
4、夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地宁波民政部门出具的证明；
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