申请商品房产生意贷款,个人房子助学贷款,商住两用房屋教育贷款,商品住宅抵押教育贷款,按揭购房合同抵押出国留学贷款等房产证抵押贷款,名下有房产(全款房/按揭房/分期房),不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.人具有宁波居住地合法的身份证明,具备令贷款机构满意的资产状况.
宁波房产抵押贷款条件:
1、贷款人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人;
2、申请房产抵押贷款人宁波有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的贷款;
3、贷款人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次;
4、抵押贷款房产的房龄通常不超过15年,宁波仅有部分银行能批准贷款;
5、房产贷款评估价满足银行要求,通常房产评估价越高,能贷款的额度也相对会提高;
6、全款房产大额购物贷款,抵押企业房子资金周转贷款,抵押经济适用房屋商务活动贷款,抵押企业住房大额购物贷款,安置购房合同经营贷款等房产银行贷款的其它要求.
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房产证抵押出国留学贷款,个人现房生意贷款,抵押企业房屋应急贷款,抵押个人住宅生活支出贷款,抵押按揭购房合同贷款等住宅借款的风险:
1 宁波住宅借款,借款人没有能力还款,违约造成借款机构损失的风险.
2流动性风险,宁波住宅借款所申请到的借款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,住宅借款属于中长期借款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,宁波住宅借款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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