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还款能力堪忧的人,是不容易通过抵押小产权房产教育贷款,商住两用现房抵押创业贷款,抵押集体房屋大额消费贷款,拆迁安置住宅应急贷款,抵押按揭房本出国留学贷款等房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.申请的,不具备申请宁波抵押贷款的资格.
宁波房子抵押借款,二手房产抵押生活支出贷款,抵押小产权房子贷款,抵押自建房屋创业贷款,住房抵押经营贷款,自建房本生意贷款等需要什么条件呢?
1、需要拥有宁波合法有效的身份证；
2、房子借款申请人需要有稳定的经济收入和有偿还房子借款和本息的能力,并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的宁波房子购房合同；
4、办理了宁波房子抵押借款的（按揭房子）,原房子抵押借款已还款一年以上,宁波房子借款余额小于抵押房子价值的60%左右，房子已取得房子权属证书；
5、能够提供房子借款机构认可的有效担保；
6、房子借款机构规定的其他条件.
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抵押企业房产贷款,全款房子抵押创业贷款,经济适用房屋经营贷款,抵押自建住房大额购物贷款,商住购房合同抵押周转贷款等房屋借资注意的是：
1.必须有抵押物(房屋)才能申请借资,而且借资金额和借资期间利息总和不能超过抵押物(房屋)评估价值的1/2;
2.宁波有长期稳定的足以支付每月房屋借资本息的收入来源;
3.担保人; 宁波房屋借资需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房屋的保险费、房屋的评估费等.
4.宁波全程房屋借资申请下来,一般需要1个月左右.
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宁波现房抵押借款,公司房产抵押助学贷款,拆迁安置现房资金周转贷款,抵押二手房屋助学贷款,抵押个人住宅助学贷款,集体购房合同大额购物贷款等的借款缺点：
一、放款速度慢
宁波现房抵押借款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分现房不能做抵押借款
要考虑到宁波现房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,现房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清现房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、宁波抵押现房有被没收的风险
借款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的现房.
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