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宁波住房抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有宁波住房产权证.
3、有购房合同可申请.
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商品房产抵押商务活动贷款,自建房子贷款,拆迁安置房屋生意贷款,按揭住房应急贷款,适用购房合同商务活动贷款等房子贷款,那么经济适用房可以做房子贷款吗？
1、通常情况下,宁波经济适用房需要满5年,拿到房子证才可以上市交易和办理房子抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房子所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房子抵押贷款；
3、满5年的房子需要持房子证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到宁波房子交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理宁波房子抵押贷款了.
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