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能够按期偿付贷款本息能力,是保障宁波房产抵押贷款的顺利申请,贷款人拥有该房产所有权,可以独立承担自建房产抵押生意贷款,抵押个人现房资金周转贷款,经济适用房屋抵押生活支出贷款,抵押全款住宅周转贷款,全款购房合同抵押经营贷款等贷款的义务和责任.
集体房产大额消费贷款,抵押商住现房大额贷款,小产权房屋应急贷款,商品住宅抵押周转贷款,按揭房本生活支出贷款等对借资人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还宁波住房借资本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供宁波银行住房借资认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的住房作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立宁波银行个人住房借资结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收借资本息.
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有住房借资,抵押小产权房产生活支出贷款,拆迁安置现房抵押大额购物贷款,集体房屋大额购物贷款,全款住房贷款,商品房本生意贷款等需要注意哪些风险？
1、宁波借资人
从宁波借资人的个人信用方面来看,借资人一到还款的时候没有资金,那么造成逾期的可能性是相当大的,如果不按时还款会对借资人的征信有影响.
2、宁波借资机构
宁波借资机构工作人员,有些审核人员在审核借资人的资质条件有时候只是形式上的工作,并没有从实的审查相关情况,导致后来出现很多风险问题.
4、宁波保险公司
宁波保险公司利用借资人对保险的模糊认识,从操作上的一些疏漏来迷惑借资人.如果借资人不熟悉相关这些流程的话,那么被骗的可能性还是比较大的.
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