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宁波地区房产借资申请人所具备条件：
1、须具备宁波当地的固定住所,有宁波的常住房产户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理抵押集体房产生活支出贷款,经济适用现房抵押贷款,集体房屋经营贷款,拆迁安置住宅抵押出国留学贷款,经济适用房本助学贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还借资的能力;
3、2年内无不良违法记录,借资信用记录良好;
4、能够提供宁波本地房产证明或者第三方担保具有偿还借资能力的保证书.
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宁波房产贷款类型： 商品房、大产权房产、全款房产、按揭房产、商铺、别墅、写字楼、房改房、厂房等
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宁波有现房,或社保,或流水较佳.利息低,长期还款.办理安置房产出国留学贷款,拆迁安置现房抵押大额贷款,适用房屋建筑装修贷款,现房二次抵押借资的方式有两种：宁波现房等额本息,本息还款等.
宁波房屋抵押借资的优点如下：
1、商住两用房产抵押大额消费贷款,集体现房抵押生活支出贷款,抵押商品房屋商务活动贷款,抵押分期住房贷款,拆迁安置房本抵押大额消费贷款等房屋借资期限是较长的,最长可达30年.
2、宁波房屋借资利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、借资额度高,其借资额度通常是宁波房屋评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将房屋抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）宁波房屋做抵押,即使待款人名下无房屋但借资人若具备还款能力.可以提供抵押房屋的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
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